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Flächenangebot & Gewerbegebiete
Raum für Ideen. Flächen mit Perspektive.
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Passenden Standort finden
Sie suchen eine Gewerbefläche, möchten umsiedeln oder Ihren Betrieb erweitern? Senden Sie uns kurz Ihre Anforderungen. Wir prüfen gemeinsam, welche Flächen im Landkreis Gifhorn zu Ihrem Vorhaben passen.
Wir bringen Sie mit den passenden Kommunen und Ansprechpartnern zusammen – von der ersten Idee bis zum nächsten konkreten Schritt.bare Gewerbeflächen und hohe Lebensqualität.
Im Landkreis Gifhorn finden Unternehmen Platz für Wachstum, neue Produktionsstandorte und zukunftsfähige Projekte. Zwischen Wolfsburg, Braunschweig und Hannover verbinden sich gute Erreichbarkeit, verfügbare Gewerbeflächen und hohe Lebensqualität.
Warum der Landkreis Gifhorn?
Der Landkreis Gifhorn liegt zentral in der Region Braunschweig-Wolfsburg und bietet attraktive Standortbedingungen für Unternehmen und Fachkräfte. Die Nähe zur Automobil- und Zulieferindustrie in Wolfsburg sowie zu den Wirtschafts- und Forschungsstandorten Braunschweig und Hannover eröffnet vielfältige wirtschaftliche Perspektiven.
Kurze Wege, die gute Verkehrsanbindung über A39, A2 und Bundesstraßen sowie ein breiter Branchenmix aus Gewerbe, Industrie und Logistik schaffen günstige Voraussetzungen für Investitionen und Wachstum.
Flächen im Überblick
Aktuelle Gewerbeflächen und
Gewerbegebiete im Landkreis Gifhorn
- Wittingen – Hafen und Celler Straße: trimodale Lage an Elbe-Seitenkanal, Straße und Schiene
- Wesendorf – Vor den Fuhren: kleinteilige Gewerbegrundstücke für Betriebe und Arbeitsplätze
- Sassenburg – Triangel: flexible Flächen mit guter Nähe zu Wolfsburg und A39
- Meinersen – Ettenbütteler Weg: flexibel nutzbare Gewerbeflächen direkt an der B188 mit hoher Sichtbarkeit und guter regionaler Anbindung
Das Angebot reicht von kurzfristig verfügbaren Grundstücken bis zu Entwicklungsflächen, die sich passend zu Ihrem Vorhaben planen lassen. Die Broschüre ergänzt diese Übersicht mit ausgewählten Standortbeispielen aus Wittingen, Wesendorf, Sassenburg und Meinersen.
Standortprofile
Beispielhafte Gewerbe- und Industrieflächen im Landkreis Gifhorn
Wittingen – Hafen und Celler Straße
Am Hafen Wittingen treffen Wasser, Schiene und Straße aufeinander. Der Standort liegt rund fünf Kilometer westlich von Wittingen direkt am Elbe-Seitenkanal, mit Anschluss an die B244 und an das regionale Bahnnetz. Die geplante A39 liegt weniger als zwei Kilometer entfernt.
Flächen & Rahmen:
rund 4,6 ha an der Celler Straße und rund 4,6 ha am Hafen | GE/GI | Produktion, Logistik und hafennahe Nutzungen | Parzellierung und Verfügbarkeit auf Anfrage
Industrie- und Hafengebiet Wittingen
Celler Straße Nord und Süd
Wesendorf – Vor den Fuhren
Das Gewerbegebiet an der K7 bietet kleinere Grundstücke für Unternehmen, die im Landkreis wachsen oder neu starten möchten. Vorgesehen sind Flächen von etwa 0,1 bis 0,4 ha.
Flächen & Rahmen:
insgesamt rund 5,15 ha | Teilflächen etwa 0,1 bis 0,4 ha | GE/GEe | keine Lagerhallen als alleinige Nutzung vorgesehen
Sassenburg – Triangel
In Triangel stehen eine kleinere Mischgebietsfläche am Holzplatz Penny-Dreieck und das größere Gebiet Rohrwiesen II zur Verfügung. Rohrwiesen II lässt sich flexibel parzellieren und liegt mit kurzen Wegen in Richtung Wolfsburg, A39 und Braunschweig.
Flächen & Rahmen: Holzplatz rund 0,25 ha, MI | Rohrwiesen II rund 2,8 ha, Mindestgröße etwa 0,2 ha | GRZ bis 0,8, Gebäudehöhe bis 10 m | mögliche KMU-Förderung abhängig von den Förderbedingungen
Holzplatz „Penny-Dreieck“
„Rohrwiesen II“
Meinersen – Ettenbütteler Weg
Die Fläche liegt direkt an der B188 und bietet eine gut sichtbare Lage für Unternehmen mit regionalem Einzugsgebiet.
Flächen & Rahmen:
insgesamt rund 2,7 ha, davon etwa 2,0 ha verfügbar (Broschürenstand) | GE | GRZ 0,8 | flexible Planung und direkte Lage an der B188
Von der Idee zur Ansiedlung
Wir koordinieren die nächsten Schritte und vermitteln die passenden Kontakte.
So bleibt der Prozess übersichtlich und Ihr Vorhaben kommt schneller voran.
Anforderungen klären
Nutzung, Flächengröße, Zeitplan und Standortkriterien gemeinsam festlegen.
Flächen auswählen
Passende Angebote prüfen, Informationen bündeln und Besichtigung organisieren.
Kommune einbinden
Kontakt zu Gemeinde, Samtgemeinde oder Stadt herstellen und planungsrechtliche Fragen ansprechen.
Umsetzung vorbereiten
Nächste Schritte zu Grundstück, Genehmigungen, Erschließung, Förderung und Finanzierung abstimmen.
Ansiedlung begleiten
Auch nach der Entscheidung bleiben wir ansprechbar und vernetzen Sie in der Region.
Wirtschaftsstandort Gifhorn
ZAHLEN, FAKTEN UND WIRTSCHAFTLICHE STÄRKEN
- rund 180.679 Einwohnerinnen und Einwohner (Ende 2023)
- rund 156.700 Hektar Fläche
- Arbeitslosenquote rund 4,5 Prozent
- Branchenmix aus Automotive, Produktion, Handwerk, Logistik, Dienstleistungen, Handel, Landwirtschaft und Ernährungswirtschaft
- moderate Gewerbesteuerhebesätze in vielen Kommunen
Mehr erfahren Sie in unserer umfangreichen Broschüre „Raum für Ideen – Flächen mit Perspektive” oder unter dem folgendem Menüpunkt
Häufige Fragen – Flächenangebot
& Gewerbegebiete
Kontakt
Landkreis Gifhorn
Innovation & Service GmbH
Steinweg 8 · 38518 Gifhorn
(Haus der Wirtschaft)
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